La entrega de hoy fue liberada para todos gracias a:
Creamos una plataforma de inversiones inmobiliarias para ayudar a las personas a invertir en propiedades de forma simple, profesional y rentable, a través de servicios y herramientas que los acompañan a lo largo de todo su viaje de inversión, en un mundo donde invertir de manera inteligente en bienes raíces es una excelente forma de construir un futuro financiero sólido, riqueza económica personal y una mejor calidad de vida.
¿Qué veremos hoy? 👀
Perú: rentabilidades de alquiler en Lima, inversión multimillonaria y crecimiento del empleo formal.
Latam: gran plan de expansión de Mall Plaza y niegan retiros de ahorros en Bolivia.
Economía mundial: reputación de Suiza en juego y alta inflación en Reino Unido.
Mercado de valores: Meta Vs. Tesla.
Internacionales: Gucci es acusado de monopolio.
Inteligencia artificial: Samsung prefiere la IA antes que a Google.
Nacionales
Conoce las rentabilidades de alquileres en Lima 🏢
- La rentabilidad promedio en Lima es del 4.89%, lo que significa que se tarda 20.4 años en recuperar la inversión en una vivienda alquilada. Algunas zonas en distritos de alta gama, como San Isidro y San Borja, ofrecen menores rentabilidades, siendo San Isidro Sur la menos rentable con un 3.4%.
En cambio, distritos como Chorrillos, Surquillo, Breña, Lince y San Miguel ofrecen rentabilidades cercanas al 6%, con una recuperación de inversión en 14 a 16 años. Por otro lado, cabe resaltar que el segmento que paga entre S/ 1,500 y S/ 2,300 de alquiler mensual, es aquel que tiene mayor demanda (Gestión).
Inversión multimillonaria en Obras por Impuestos 🏗️
- ProInversión presentó 129 proyectos de inversión prioritarios por S/ 8,457 millones mediante Obras por Impuestos. La cartera incluye proyectos en transporte, saneamiento, producción, seguridad y educación. Entre ellos, hay siete del MTC por S/ 792 millones, 30 del MVCS por US$ 226 millones y 26 del MININTER por S/ 629 millones. Para 2023, se espera adjudicar al menos 19 proyectos por más de S/ 620 millones (Perú21).
Obras por Impuestos es una modalidad de inversión pública por la cual empresas privadas apoyan y fomentan una rápida ejecución.
Crece empleo formal en el país 👩💼
- En enero de 2023, el empleo en el sector formal privado creció un 4.7%, con 177,000 nuevos puestos de trabajo. Comparado con enero de 2019, se registraron 389,000 empleos formales adicionales (10.9% más). El crecimiento fue positivo en 19 departamentos, destacan Huancavelica (15.9%) y La Libertad (11.6%) (El Comercio).
Latam
Mallplaza invierte millones de dólares en la región 💰
- La empresa chilena Mallplaza invertirá US$ 62.9 millones en 2023 para abrir más de 600 tiendas en Perú, Chile y Colombia. El plan incluye la construcción de Mallplaza Cali en Colombia y la remodelación y ampliación de Mallplaza Trujillo en Perú, además de proyectos en Chile. La empresa también ha cerrado alianzas estratégicas con marcas como IKEA, Decathlon y H&M. Mallplaza actualmente opera 25 centros urbanos en 16 ciudades y maneja 1,888,000 m² de área arrendable total (PerúRetail).
¿Un corralito en Bolivia? ❎
- Ahorristas del Banco Fassil en Bolivia enfrentan dificultades para retirar dinero desde marzo. La entidad inhabilitó temporalmente servicios de tarjetas y trabaja en un plan estratégico para fortalecer su posición financiera. La Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI) garantiza el 100% de los depósitos y señala un aumento del 4.3% en depósitos a febrero 2023 (Bloomberg Línea).
Con el Estado o no hay litio ⛏️
- El presidente chileno, Gabriel Boric, anunció un ambicioso plan de extracción de litio en alianza con el sector privado. Chile posee la tercera mayor reserva mundial de litio, con 9.6 millones de toneladas, y fue el segundo productor mundial en 2022, con 39,000 toneladas.
El Estado chileno participará en todo el ciclo productivo del litio, y cualquier empresa que desee explotar litio en Chile deberá asociarse con el Estado. Se espera que la demanda de litio aumente considerablemente en las próximas dos décadas.
Economía mundial
La reputación financiera suiza en juego ♟️
- Inversionistas que representan US$ 4,500 millones en bonos de Credit Suisse anulados demandan al regulador bancario suizo, Finma, en un caso que desafía la reputación del país como centro financiero confiable. La demanda, presentada por el bufete Quinn Emanuel, acusa a Finma de actuar inconstitucionalmente al cancelar US$ 17,000 millones en bonos convertibles AT1. La disputa se basa en la protección del debido proceso y argumenta que Finma no actuó “proporcionalmente” ni “de buena fe”, según Financial Times.
Reino Unido no baja de los dos dígitos de inflación 📉
- La tasa de inflación anual del Reino Unido en marzo fue del 10.1%, más alta de lo esperado y manteniéndose en dos dígitos, lo que podría provocar más aumentos en las tasas de interés en los próximos meses a pesar de una economía débil. La inflación en marzo fue superior a la esperada, con economistas pronosticando una caída al 9.8%. Esta situación, junto con los altos precios de la energía y las huelgas, ha ralentizado la economía, y el FMI pronostica una contracción económica para el Reino Unido este año (TWSJ).
Mercado de Valores
Meta Vs. Tesla 🥊
- Meta superó a Tesla en valor de mercado por primera vez en 16 meses el jueves. La capitalización de mercado de Meta alcanzó los US$ 547,000 millones, mientras que la de Tesla fue de US$ 524,000 millones.
Meta, dueña de Facebook, Instagram y WhatsApp, ha visto sus acciones subir un 77% este año, luego de una caída muy dolorosa. Por otro lado, las acciones de Tesla cayeron casi un 10% el jueves debido a preocupaciones sobre márgenes de beneficio reducidos por recortes de precios agresivos (Business Insider).
Internacionales
Gucci en problemas legales a nivel europeo 🛍️
- La Comisión Europea (CE) inspeccionó la sede de Gucci como parte de una investigación antimonopolio en el sector de la moda en varios países de la Unión Europea (UE). El grupo francés Kering, dueño de la marca italiana, afirmó que coopera completamente con la CE en la investigación.
Bruselas sospecha que varias compañías de la industria de la moda podrían haber infringido las normas de competencia de la UE, prohibiendo pactos de precios, carteles y otras prácticas empresariales restrictivas (El Comercio).
Inteligencia artificial
Samsung prefiere la IA sobre Google 📱
- Samsung planea reemplazar el buscador Google en sus smartphones por Bing de Microsoft, debido a las novedades basadas en inteligencia artificial (IA) de este último. Google está trabajando en el Proyecto Magi, un rediseño completo de su motor de búsqueda utilizando IA para ofrecer una experiencia más personalizada y anticiparse a las necesidades de los usuarios.
El proyecto se encuentra en sus primeras etapas y, aunque no tiene un cronograma establecido, se espera que esté disponible para usuarios en Estados Unidos (El Comercio).
Comentario HdN:
El reemplazar el servicio de Google por Microsoft puede ser un golpe duro para el gigante de Silicon Valley. Android es una división importante para Google. Perderían presencia en el 20% del mercado de smartphones. Samsung es la marca que vende más celulares en el mundo.
Por otro lado, la participación de mercado de Samsung también está influenciada por tener el sistema operativo Android. Así que, el cambio puede cambiar mucho el mercado de smartphones como lo conocemos.
Las cortitas
☑️ El check azul, o marca de verificado, es una obligación para los anunciantes en Twitter, de lo contrario deberán pagar US$ 1,000 al mes (Gizmodo).
💣 El jueves por la noche, el ejército ruso bombardeo por accidente una de sus ciudades colindantes con Ucrania (Bloomberg).
🤫 El gobierno peruano le responde al presidente de Colombia, Gabriel Petro, diciendo que Castillo sea un preso político, como lo expresó Petro, es una declaración “distinta a la verdad” (Perú21).
